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Investissement Charlize
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44
Prix * : à partir de 227 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Prestations : Parking, terrasse, loggia, balcon
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 800 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € TTC / Parking compris | 37.29 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1727440464 | Terrasse : 8.9 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 812278023 | Balcon : 5.53 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 44.16 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1762451737 | Balcon : 5.96 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 42.86 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 503970552 | Balcon : 9.7 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 51.53 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1895532192 | Terrasse : 15.21 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 342 000 €) | ||
| 342 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 165781410 | Balcon : 9.28 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 68.73 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 862560899 | Terrasse : 13.57 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| 425 000 € TTC / Parking compris | 84.29 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 536065601 | Balcon : 10.04 m2 |
| 446 000 € TTC / Parking compris | 84.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 100924911 | Balcon : 10.04 m2 |
| 466 000 € TTC / Parking compris | 86.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1874379154 | Balcon : 19.94 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
44000 Nantes
Voir le site : www.batinantes.fr
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